2 Rue de la Maynade, 11400 Lasbordes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maynade, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Maynade, 11400 Lasbordes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasbordes - Cimetière à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maynade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maynade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maynade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Maynade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maynade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maynade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maynade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maynade par rapport à la voie
Sur Rue de la Maynade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 Rue de la Maynade se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maynade par rapport à Lasbordes et à Aude
À Lasbordes, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maynade se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Lasbordes et -40.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lasbordes a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 2 Rue de la Maynade à Lasbordes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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