4 Route du Belvédère, 11600 Lastours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route du Belvédère, 11600 Lastours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lastours.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0172 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0760 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0587 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Ventes au 4 Route du Belvédère
Une vente a été recensée au 4 Route du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Belvédère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Belvédère dans son marché local
Prix du 4 Route du Belvédère par rapport à la voie
Sur Route du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 4 Route du Belvédère se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Belvédère par rapport à Lastours et à Aude
À Lastours, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Belvédère se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Lastours et -8.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lastours a augmenté de 231.46 % sur 1 an et augmenté de 132.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2022 à 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 4 Route du Belvédère à Lastours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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