1 L'Espelido, 11400 Laurabuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 L'Espelido, affiche un prix moyen de 747 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 L'Espelido, 11400 Laurabuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Laurabuc.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 L'Espelido
Aucune vente n'a été recensée au 1 L'Espelido au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 L'Espelido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 L'Espelido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 L'Espelido dans son marché local
Prix du 1 L'Espelido par rapport à la voie
Sur L'Espelido, le prix moyen des maisons s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 1 L'Espelido se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 L'Espelido par rapport à Laurabuc et à Aude
À Laurabuc, le prix moyen des maisons atteint 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 L'Espelido se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laurabuc et -61.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurabuc a baissé de 29.63 % sur 1 an et baissé de 51.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 062 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 37 350 € au 1 L'Espelido à Laurabuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 934 € en assurant vous-même les visites, ou 467 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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