2 La Garre, 11400 Laurabuc

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

747 €

de 411 € à 1 119 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 La Garre, affiche un prix moyen de 747 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 La Garre, 11400 Laurabuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laurabuc.
2 niveaux - 2 logements - 329 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 La Garre

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Garre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 La Garre dans son marché local

Prix du 2 La Garre par rapport à la voie

Sur La Garre, le prix moyen des maisons s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 2 La Garre se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Garre par rapport à Laurabuc et à Aude

À Laurabuc, le prix moyen des maisons atteint 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Garre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laurabuc et -61.79 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurabuc a baissé de 29.63 % sur 1 an et baissé de 51.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 062 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 37 350 € au 2 La Garre à Laurabuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 934 € en assurant vous-même les visites, ou 467 € si le professionnel les prend en charge.