3 les Pesquiers, 11400 Laurabuc

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 152 €

de 896 € à 1 375 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 3 les Pesquiers, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°1.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 3 les Pesquiers, 11400 Laurabuc

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 les Pesquiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 les Pesquiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 les Pesquiers dans son marché local

Prix du 3 les Pesquiers par rapport à la voie

Sur les Pesquiers, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 3 les Pesquiers se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 les Pesquiers par rapport à Laurabuc et à Aude

À Laurabuc, le prix moyen des maisons atteint 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Pesquiers se situe 54.22 % au-dessus de la moyenne de Laurabuc et -41.07 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurabuc a baissé de 29.63 % sur 1 an et baissé de 51.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 062 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Prairie, 11400 Laurabuc(908 €)

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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 3 les Pesquiers à Laurabuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.