42 Rue du Bel Air, 11400 Laurabuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 734 €/m², supérieur de 16.88 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Rue du Bel Air, 11400 Laurabuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laurabuc.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 42 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 727 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 42 Rue du Bel Air se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Bel Air par rapport à Laurabuc et à Aude
À Laurabuc, le prix moyen des maisons atteint 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Bel Air se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Laurabuc et -53.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurabuc a baissé de 29.63 % sur 1 an et baissé de 51.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 062 €/m² au premier semestre 2025.
