13 Grand Rue, 11270 Laurac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Grand Rue, 11270 Laurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Laurac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 13 Grand Rue
Les 3 ventes au 13 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grand Rue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand Rue dans son marché local
Prix du 13 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 13 Grand Rue se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand Rue par rapport à Laurac et à Aude
À Laurac, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grand Rue se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Laurac et 41.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurac a augmenté de 83.48 % sur 1 an et augmenté de 47.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
