3 Le Planal, 11270 Laurac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Planal, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Le Planal, 11270 Laurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laurac.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Le Planal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Planal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Planal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Planal, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Planal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Planal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Planal dans son marché local
Prix du 3 Le Planal par rapport à la voie
Sur Le Planal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 3 Le Planal se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Planal par rapport à Laurac et à Aude
À Laurac, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Planal se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Laurac et 34.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurac a augmenté de 83.48 % sur 1 an et augmenté de 47.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 3 Le Planal à Laurac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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