2 Place des Mares, 11270 Laurac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Mares, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place des Mares, 11270 Laurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laurac.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0616 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Place des Mares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Mares, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Mares dans son marché local
Prix du 2 Place des Mares par rapport à la voie
Sur Place des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 2 Place des Mares se situe 61.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Mares par rapport à Laurac et à Aude
À Laurac, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Mares se situe 62.67 % en dessous de la moyenne de Laurac et -52.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurac a augmenté de 83.48 % sur 1 an et augmenté de 47.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 2 Place des Mares à Laurac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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