3 Rue des Jardins, 11270 Laurac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 24.9 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 3 Rue des Jardins, 11270 Laurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Laurac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 3 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jardins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Laurac et à Aude
À Laurac, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Jardins se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Laurac et 105.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurac a augmenté de 83.48 % sur 1 an et augmenté de 47.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
