7 bis Rue du Buc, 11270 Laurac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Buc, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 62.07 % à celui du n°7 et de n°12.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue du Buc, 11270 Laurac
Localisation et proximité
Ventes au 7 bis Rue du Buc
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Buc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Buc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Buc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Buc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Buc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Buc dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Buc par rapport à la voie
Sur Rue du Buc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 7 bis Rue du Buc se situe 62.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Buc par rapport à Laurac et à Aude
À Laurac, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Buc se situe 61 % en dessous de la moyenne de Laurac et -49.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurac a augmenté de 83.48 % sur 1 an et augmenté de 47.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 7 bis Rue du Buc à Laurac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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