12 Avenue des Pyrénées, 11300 Lauraguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Avenue des Pyrénées, 11300 Lauraguel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lauraguel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 733 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0782 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0856 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauraguel - Cours Amadis à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Bernies à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Pyrénées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 12 Avenue des Pyrénées se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Pyrénées par rapport à Lauraguel et à Aude
À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Pyrénées se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Lauraguel et -21.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 34.8 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.
