3 Avenue des Pyrénées, 11300 Lauraguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Avenue des Pyrénées, 11300 Lauraguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Lauraguel.
2 niveaux - 4 logements - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauraguel - Cours Amadis à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Bernies à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Pyrénées, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 3 Avenue des Pyrénées se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Pyrénées par rapport à Lauraguel et à Aude
À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Pyrénées se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Lauraguel et -45.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 34.8 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.
