8 bis Avenue des Pyrénées, 11300 Lauraguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 15.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 bis Avenue des Pyrénées, 11300 Lauraguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lauraguel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0548 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauraguel - Cours Amadis à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Bernies à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue des Pyrénées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 8 bis Avenue des Pyrénées se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Pyrénées par rapport à Lauraguel et à Aude
À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue des Pyrénées se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Lauraguel et -33.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 34.8 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.
