1 Avenue du Razés, 11300 Lauraguel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 895 € à 1 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Razés, 11300 Lauraguel, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue du Razés, 11300 Lauraguel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lauraguel.
- 634 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0505 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0502 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauraguel - Cours Amadis à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Bernies à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Razés

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Razés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Razés dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Razés par rapport à la voie

Sur Avenue du Razés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 1 Avenue du Razés se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Razés par rapport à Lauraguel et à Aude

À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Razés se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Lauraguel et -35.42 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portail Vieux, 11300 Lauraguel(1,270 €)

Rue Urbain Gibert, 11300 Lauraguel(1,225 €)

Chemin de l'Estagnol, 11300 Lauraguel(1,721 €)

Rue Malepére, 11300 Lauraguel(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Razés

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Razés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.