15 Avenue du Razés, 11300 Lauraguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Razés, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 15 Avenue du Razés, 11300 Lauraguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lauraguel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauraguel - Avenue Razes Perdinet à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Bernies à 360 mètres
Ventes au 15 Avenue du Razés
Les 2 ventes au 15 Avenue du Razés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Razés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Razés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Razés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Razés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Razés dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Razés par rapport à la voie
Sur Avenue du Razés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 15 Avenue du Razés se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Razés par rapport à Lauraguel et à Aude
À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Razés se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Lauraguel et -46.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 34.8 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.
