7 Avenue du Razés, 11300 Lauraguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Razés, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Avenue du Razés, 11300 Lauraguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lauraguel.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauraguel - Avenue Razes Perdinet à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Bernies à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Razés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Razés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Razés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Razés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Razés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Razés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Razés dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Razés par rapport à la voie
Sur Avenue du Razés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 7 Avenue du Razés se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Razés par rapport à Lauraguel et à Aude
À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Razés se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Lauraguel et -36.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 34.8 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.
