12 Chemin de Taillebois, 11300 Lauraguel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Taillebois, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°14 et de 5.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Chemin de Taillebois, 11300 Lauraguel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Lauraguel.
1 niveau - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauraguel - Cours Amadis à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Bernies à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Taillebois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Taillebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Taillebois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Taillebois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Taillebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Taillebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Taillebois dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Taillebois par rapport à la voie
Sur Chemin de Taillebois, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 12 Chemin de Taillebois se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Taillebois par rapport à Lauraguel et à Aude
À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Taillebois se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Lauraguel et -33.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 35.25 % sur 1 an et baissé de 32.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.
