3 Chemin de Taillebois, 11300 Lauraguel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 149 €

de 897 € à 1 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Taillebois, 11300 Lauraguel, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 3 Chemin de Taillebois, 11300 Lauraguel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Lauraguel.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauraguel - Cours Amadis à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Bernies à 608 mètres

Ventes au 3 Chemin de Taillebois

Les 0 ventes au 3 Chemin de Taillebois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Taillebois dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Taillebois par rapport à la voie

Sur Chemin de Taillebois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 3 Chemin de Taillebois se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Taillebois par rapport à Lauraguel et à Aude

À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Taillebois se situe 34.6 % en dessous de la moyenne de Lauraguel et -41.62 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrénées, 11300 Lauraguel(1,642 €)

Rue du Chateau Vieux, 11300 Lauraguel(1,183 €)

Chemin de Pech Auriol, 11300 Lauraguel(1,292 €)

Rue du Portail Vieux, 11300 Lauraguel(1,270 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Taillebois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Taillebois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.