4 Chemin de Taillebois, 11300 Lauraguel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Taillebois, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Chemin de Taillebois, 11300 Lauraguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lauraguel.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauraguel - Cours Amadis à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Bernies à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Taillebois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Taillebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Taillebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Taillebois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Taillebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Taillebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Taillebois dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Taillebois par rapport à la voie
Sur Chemin de Taillebois, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 4 Chemin de Taillebois se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Taillebois par rapport à Lauraguel et à Aude
À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Taillebois se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Lauraguel et -42.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 35.25 % sur 1 an et baissé de 32.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.
