13 Chemin des Prades, 11300 Lauraguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Prades, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Chemin des Prades, 11300 Lauraguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lauraguel.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauraguel - Avenue Razes Perdinet à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Bernies à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Prades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Prades dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Prades par rapport à la voie
Sur Chemin des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 13 Chemin des Prades se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Prades par rapport à Lauraguel et à Aude
À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Prades se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Lauraguel et -15.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 34.8 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.
