2 Chemin des Prades, 11300 Lauraguel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 256 € à 1 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Prades, 11300 Lauraguel, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Chemin des Prades, 11300 Lauraguel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lauraguel.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauraguel - Avenue Razes Perdinet à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Bernies à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Prades

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Prades dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Prades par rapport à la voie

Sur Chemin des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Chemin des Prades se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Prades par rapport à Lauraguel et à Aude

À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Prades se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Lauraguel et -20.12 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Perdinet, 11300 Lauraguel(1,826 €)

Allee de la Serpentine, 11300 Lauraguel(2,036 €)

Avenue du Razés, 11300 Lauraguel(1,510 €)

Allée du Grenache, 11300 Lauraguel(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Prades

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Prades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.