1 bis Chemin du Cassanel, 11300 Lauraguel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Cassanel, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 bis Chemin du Cassanel, 11300 Lauraguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lauraguel.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauraguel - Avenue Razes Perdinet à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Bernies à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Cassanel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Cassanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Cassanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Cassanel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Cassanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Cassanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Cassanel dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Cassanel par rapport à la voie
Sur Chemin du Cassanel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 1 bis Chemin du Cassanel se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Cassanel par rapport à Lauraguel et à Aude
À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin du Cassanel se situe 43.79 % au-dessus de la moyenne de Lauraguel et 3.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 35.25 % sur 1 an et baissé de 32.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.
