6 bis Chemin du Cassanel, 11300 Lauraguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin du Cassanel, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 6 bis Chemin du Cassanel, 11300 Lauraguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lauraguel.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauraguel - Avenue Razes Perdinet à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Bernies à 219 mètres
Ventes au 6 bis Chemin du Cassanel
Les 3 ventes au 6 bis Chemin du Cassanel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin du Cassanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin du Cassanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin du Cassanel dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin du Cassanel par rapport à la voie
Sur Chemin du Cassanel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 6 bis Chemin du Cassanel se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin du Cassanel par rapport à Lauraguel et à Aude
À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin du Cassanel se situe 66.75 % au-dessus de la moyenne de Lauraguel et 20.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 34.8 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.
