2 Cours Amadis, 11300 Lauraguel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Amadis, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours Amadis, 11300 Lauraguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lauraguel.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauraguel - Cours Amadis à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Bernies à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Amadis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Amadis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Amadis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Amadis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Amadis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Amadis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Amadis dans son marché local
Prix du 2 Cours Amadis par rapport à la voie
Sur Cours Amadis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Cours Amadis se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Amadis par rapport à Lauraguel et à Aude
À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Amadis se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Lauraguel et -32.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 34.97 % sur 1 an et baissé de 32.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 2 Cours Amadis à Lauraguel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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