2 Rue Tranquille, 11300 Lauraguel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tranquille, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Tranquille, 11300 Lauraguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lauraguel.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauraguel - Avenue Razes Perdinet à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Bernies à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tranquille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tranquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tranquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tranquille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tranquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tranquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tranquille dans son marché local
Prix du 2 Rue Tranquille par rapport à la voie
Sur Rue Tranquille, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 2 Rue Tranquille se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tranquille par rapport à Lauraguel et à Aude
À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tranquille se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Lauraguel et -45.83 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 35.02 % sur 1 an et baissé de 32.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.
