2 bis Rue Malras, 11800 Laure-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Malras, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Rue Malras, 11800 Laure-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Laure-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravelin Laure Minervois à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capitelles à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Malras
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Malras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Malras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Malras, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Malras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Malras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Malras dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Malras par rapport à la voie
Sur Rue Malras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 bis Rue Malras se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Malras par rapport à Laure-Minervois et à Aude
À Laure-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Malras se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Laure-Minervois et -30.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laure-Minervois a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
