32 Avenue du Razès, 11290 Lavalette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 417 € à 2 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue du Razès, 11290 Lavalette, affiche un prix moyen de 1 842 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Avenue du Razès, 11290 Lavalette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux croix discoïdales encastrées dans un cimetière à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Razès

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Razès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue du Razès(1 842€)

19 Avenue du Razès(1 842€)

30 Avenue du Razès(1 747€)

36 Avenue du Razès(1 841€)

21 Avenue du Razès(1 722€)

28 Avenue du Razès(1 664€)

17 Avenue du Razès(1 609€)

18 a Rue de l'Église(1 781€)

Prix du 32 Avenue du Razès dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Razès par rapport à la voie

Sur Avenue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 32 Avenue du Razès se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Razès par rapport à Lavalette et à Aude

À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Razès se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Lavalette et -6.4 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.