46 Chemin Barthe Saint-Germain, 11290 Lavalette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin Barthe Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°44 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 46 Chemin Barthe Saint-Germain, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lavalette.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin Barthe Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin Barthe Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin Barthe Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin Barthe Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin Barthe Saint-Germain dans son marché local
Prix du 46 Chemin Barthe Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Chemin Barthe Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 46 Chemin Barthe Saint-Germain se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin Barthe Saint-Germain par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin Barthe Saint-Germain se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 4.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 46 Chemin Barthe Saint-Germain à Lavalette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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