9 Chemin Barthe Saint-Germain, 11290 Lavalette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Barthe Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin Barthe Saint-Germain, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lavalette.
3 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Barthe Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Barthe Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Barthe Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Barthe Saint-Germain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Barthe Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Barthe Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Barthe Saint-Germain dans son marché local
Prix du 9 Chemin Barthe Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Chemin Barthe Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 9 Chemin Barthe Saint-Germain se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Barthe Saint-Germain par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Barthe Saint-Germain se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Lavalette et -15.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 9 Chemin Barthe Saint-Germain à Lavalette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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