2 Chemin du Campet, 11290 Lavalette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Campet, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Campet, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lavalette.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Campet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Campet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Campet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Campet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Campet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Campet par rapport à la voie
Sur Chemin du Campet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 Chemin du Campet se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Campet par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Campet se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 5.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 2 Chemin du Campet à Lavalette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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