4 Chemin du Paradis, 11290 Lavalette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Paradis, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Paradis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 4 Chemin du Paradis se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Paradis par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Paradis se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et -0.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 4 Chemin du Paradis à Lavalette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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