2 Chemin Pech Taulier, 11290 Lavalette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Pech Taulier, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Pech Taulier, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Pech Taulier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Pech Taulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Pech Taulier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Pech Taulier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Pech Taulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Pech Taulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Pech Taulier dans son marché local
Prix du 2 Chemin Pech Taulier par rapport à la voie
Sur Chemin Pech Taulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 Chemin Pech Taulier se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Pech Taulier par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Pech Taulier se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Lavalette et -22.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin Pech Taulier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 2 Chemin Pech Taulier à Lavalette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
