23 Chemin Pech Taulier, 11290 Lavalette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Pech Taulier, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin Pech Taulier, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Pech Taulier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Pech Taulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Pech Taulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Pech Taulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Pech Taulier dans son marché local
Prix du 23 Chemin Pech Taulier par rapport à la voie
Sur Chemin Pech Taulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 23 Chemin Pech Taulier se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Pech Taulier par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Pech Taulier se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 16.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 23 Chemin Pech Taulier à Lavalette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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