12 Clos Les Barthes, 11290 Lavalette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Clos Les Barthes, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Clos Les Barthes, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lavalette.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 692 mètres
Ventes au 12 Clos Les Barthes
Une vente a été recensée au 12 Clos Les Barthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos Les Barthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos Les Barthes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos Les Barthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos Les Barthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos Les Barthes dans son marché local
Prix du 12 Clos Les Barthes par rapport à la voie
Sur Clos Les Barthes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 12 Clos Les Barthes se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos Les Barthes par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos Les Barthes se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 0.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 12 Clos Les Barthes à Lavalette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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