2 Enclos Saint-Germain, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Enclos Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Enclos Saint-Germain, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lavalette.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Enclos Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Enclos Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Enclos Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Enclos Saint-Germain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Enclos Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Enclos Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Enclos Saint-Germain dans son marché local
Prix du 2 Enclos Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Enclos Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Enclos Saint-Germain se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Enclos Saint-Germain par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Enclos Saint-Germain se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 17.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
