22 Impasse Montségur, 11290 Lavalette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Montségur, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse Montségur, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Montségur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Montségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Montségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Montségur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Montségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Montségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Montségur dans son marché local
Prix du 22 Impasse Montségur par rapport à la voie
Sur Impasse Montségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 22 Impasse Montségur se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Montségur par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Montségur se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 6.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 22 Impasse Montségur à Lavalette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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