8 La Petite Vallée, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Petite Vallée, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 La Petite Vallée, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lavalette.
2 niveaux - 44 logements - 3012 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Petite Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Petite Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Petite Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Petite Vallée, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Petite Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Petite Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Petite Vallée dans son marché local
Prix du 8 La Petite Vallée par rapport à la voie
Sur La Petite Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 8 La Petite Vallée se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Petite Vallée par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Petite Vallée se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 24.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
