21 Le Clos des Perdrix, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Le Clos des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Le Clos des Perdrix, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Le Clos des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Le Clos des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Le Clos des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Le Clos des Perdrix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Le Clos des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Le Clos des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Clos des Perdrix dans son marché local
Prix du 21 Le Clos des Perdrix par rapport à la voie
Sur Le Clos des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 21 Le Clos des Perdrix se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Clos des Perdrix par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Clos des Perdrix se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 23.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
