32 Le Clos des Perdrix, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Le Clos des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°50 et de n°51.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Le Clos des Perdrix, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 441 mètres
Ventes au 32 Le Clos des Perdrix
Une vente a été recensée au 32 Le Clos des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Le Clos des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Le Clos des Perdrix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Le Clos des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Le Clos des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Le Clos des Perdrix dans son marché local
Prix du 32 Le Clos des Perdrix par rapport à la voie
Sur Le Clos des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 32 Le Clos des Perdrix se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Le Clos des Perdrix par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Le Clos des Perdrix se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 14.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
