83 Le Clos des Perdrix, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Le Clos des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°85 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°81.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 83 Le Clos des Perdrix, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Le Clos des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 83 Le Clos des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Le Clos des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Le Clos des Perdrix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Le Clos des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Le Clos des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Le Clos des Perdrix dans son marché local
Prix du 83 Le Clos des Perdrix par rapport à la voie
Sur Le Clos des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 83 Le Clos des Perdrix se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Le Clos des Perdrix par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Le Clos des Perdrix se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 26.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
