2 Résidence Le Pech, 11290 Lavalette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Le Pech, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence Le Pech, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Le Pech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Le Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Le Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Le Pech, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Le Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Le Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Le Pech dans son marché local
Prix du 2 Résidence Le Pech par rapport à la voie
Sur Résidence Le Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Résidence Le Pech se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Le Pech par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Le Pech se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Lavalette et -22.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 2 Résidence Le Pech à Lavalette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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