8 Route d'Alairac, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Alairac, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Route d'Alairac, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Alairac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Alairac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Alairac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Alairac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Alairac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Alairac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Alairac dans son marché local
Prix du 8 Route d'Alairac par rapport à la voie
Sur Route d'Alairac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 8 Route d'Alairac se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Alairac par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Alairac se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 26.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
