3 Route de Cailhau, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cailhau, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Route de Cailhau, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Ventes au 3 Route de Cailhau
Une vente a été recensée au 3 Route de Cailhau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Cailhau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Cailhau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cailhau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cailhau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cailhau dans son marché local
Prix du 3 Route de Cailhau par rapport à la voie
Sur Route de Cailhau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 3 Route de Cailhau se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cailhau par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cailhau se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 19.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
