31 Route de Cailhau, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Cailhau, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Route de Cailhau, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Cailhau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Cailhau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Cailhau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Cailhau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Cailhau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Cailhau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Cailhau dans son marché local
Prix du 31 Route de Cailhau par rapport à la voie
Sur Route de Cailhau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 31 Route de Cailhau se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Cailhau par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Cailhau se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Lavalette et 9.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
