34 Route de Carcassonne, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Route de Carcassonne, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Carcassonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Carcassonne dans son marché local
Prix du 34 Route de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Route de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 34 Route de Carcassonne se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Carcassonne par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Carcassonne se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 18.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
