16 Route de Limoux, 11290 Lavalette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Limoux, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route de Limoux, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Limoux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Limoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Limoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Limoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Limoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Limoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Limoux dans son marché local
Prix du 16 Route de Limoux par rapport à la voie
Sur Route de Limoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 16 Route de Limoux se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Limoux par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Limoux se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et -6.04 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 16 Route de Limoux à Lavalette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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