21 Route de Limoux, 11290 Lavalette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Limoux, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°19 et de n°29.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route de Limoux, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Ventes au 21 Route de Limoux
Une vente a été recensée au 21 Route de Limoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Limoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de Limoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Limoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Limoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Limoux dans son marché local
Prix du 21 Route de Limoux par rapport à la voie
Sur Route de Limoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 21 Route de Limoux se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Limoux par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Limoux se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Lavalette et -9.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 21 Route de Limoux à Lavalette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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