2 Impasse Bascaud, 11400 Les Brunels
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bascaud, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Bascaud, 11400 Les Brunels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Brunels.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bascaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bascaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bascaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bascaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bascaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bascaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bascaud dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bascaud par rapport à la voie
Sur Impasse Bascaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Impasse Bascaud se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bascaud par rapport à Les Brunels et à Aude
À Les Brunels, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bascaud se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Les Brunels et 25.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brunels a augmenté de 60.74 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 845 €/m² au premier semestre 2022 à 2 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 2 Impasse Bascaud à Les Brunels, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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