6 Impasse Bascaud, 11400 Les Brunels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Bascaud, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse Bascaud, 11400 Les Brunels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Brunels.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 6 Impasse Bascaud
Une vente a été recensée au 6 Impasse Bascaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Bascaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Bascaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Bascaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Bascaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Bascaud dans son marché local
Prix du 6 Impasse Bascaud par rapport à la voie
Sur Impasse Bascaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 6 Impasse Bascaud se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Bascaud par rapport à Les Brunels et à Aude
À Les Brunels, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Bascaud se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Les Brunels et 25.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brunels a augmenté de 60.74 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 845 €/m² au premier semestre 2022 à 2 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 6 Impasse Bascaud à Les Brunels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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